11日記者獲悉,位于上街的福建高速物流園將于今年10月投入運營,位于青口物流片區的省內首個專業汽車物流中心企業——藍海物流將于明年3月投用。此外,南通物流片區已落實永輝物流、建材商貿物流園等7個總投資達36.5億元的項目,荊溪物流片區的蘇寧電器物流項目正在加快建設中。
物流產業園的啟用,大大增加了閩侯區域的人流、車流、資金流,對區域的發展帶來了極大的推動作用,如今這里早已樓盤林立,融僑旗山、三盛托斯卡納、順華烏龍江大區、陽光理想城等早已在此安營扎寨,接下來群升江山城、陽光城翡麗灣等新項目又要嶄露頭角。物流產業園的啟動將對這些房產帶來哪些沖擊呢?與此同時,如海峽鑫天地等房地產與物流產業結合的新型業態,會不會成為未來發展的一種趨勢呢?
好邦中國副總經理張圣林認為,各大物流園相繼投入啟用,閩侯搖身變為福州的物流中樞。大量的人流和資金將在閩侯流通,徹底改變人們對閩侯傳統農業鄉鎮的形象認識,同時提升區域的價值,為房地產市場奠定堅實的基礎。物流園區投入使用后,將為閩侯帶來大量的外來投資客源,再加上閩侯不限購的區域優勢,必將促進閩侯房地產市場的發展。
海峽鑫天地是福州承接專業市場的先鋒和重點項目,匯聚星級酒店、商務辦公、會展、商業中心,以及農場品采購、物流、科研、電商、品牌展銷等現代商貿等功能組合,依托物流優勢,形成房地產與物流產業結合的新型業態。如今商業地產如雨后春筍,增長速度驚人。目前福州市規劃、在建的城市綜合體項目已超過15個,福州的城市綜合體數量或將超出市場的承載力。因此,尋求新的突破和組合,將成為房地產發展的一種趨勢。